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买房选择户型时 该从哪些方面入手

作者:jojo666 ♥ 源自:http://www.abiquiuhouse.com ♥ 时间:2018-12-01 14:02:35 ♥ 点击:127[手机版]

  在选户型的时候,大多数人都是小心翼翼,生怕一不留神就铸成大错,现在就让大家打眼,识得好户型。

  { info: { setname: 买房选择户型时 该从哪些方面入手, imgsum: 10, lmodify: 2018-11-30 09:57:59, prevue: 在选户型的时候,大多数人都是小心翼翼,生怕一不留神就铸成大错,现在就让大家打眼,识得好户型。, channelid: , reporter: , source: 华龙网, dutyeditor: 李柏儒_dl03, prev: { setname: , simg: , seturl: }, next: { setname: 复式装修设计 混搭着田园温馨和宜家的简洁, simg: 看1、楼位:楼房在小区的;2、朝向:户型主要房间的朝向方位;3、采光、通风、日照(楼盘)。, newsurl: # }, { id: E1RPJQK6JUVB0383NOS, img: 注意事项:一般来说,户型确定以后,首先应明白楼房在小区里的,看看这座楼的是否理想,相邻楼房会不会影响采光通风,未来会不会再建高楼影响你的房子所在的楼房等等,一定要选择阳光充沛、通风良好的楼位。, newsurl: # }, { id: E1RPJQK7JUVB0383NOS, img: 看布局1、功能分区:起居区(客厅、过厅)、睡眠区(卧室)、餐厨区(厨房、餐厅)、盥洗区(卫生间、浴室、洗衣房)、阅读区(书房、电脑间)、休闲区(吧台、花园、阳台、健身房)等;2、面积规划:每个房间的面积数量(卧室12平方米、厨房6平方米、卫生间5平方米)、开间进深尺度(开间2.7米、3.3米、3.6米、3.9米,进深度4.2米、4.5米、4.8米、5.2米);注意事项:各房间在户型里的平面、若能上的相互联系,要重视动静分明、主客分离、私密性、餐厨关系。, newsurl: # }, { id: E1RPJQK8JUVB0383NOS, img: 看动线、动线:是指人在各房间之间活动的流动线、户型中的主要动线:入口—客厅—厨房—卧室—厕浴;3、次要线:客厅—卧室、客厅—餐厅、客厅—浴厕、卧室—浴厕、卧室—餐厅、厨房—厕浴、餐厅—厕浴、卧室—书房;设计良好的户型,户内交通具备两个特点:, newsurl: # }, { id: E1RPJQK9JUVB0383NOS, img: 、主要线的长度非常短,战用的纯交通面积很少,而且主要线布置成“一”字型,有时布置成“L”型,但一定不会布置成“U”型和“O”型。, newsurl: # }, { id: E1RPJQKAJUVB0383NOS, img: 、次要线基本上是和主要线共用一条线,也就是说,户内交通只占用一条纯交通面积,几乎所有的门都开向这条线。, newsurl: # }, { id: E1RPJQKBJUVB0383NOS, img: 因此,如果户内交通符合上述两个特点,那么,该户型房间门安排得当、纯交通面积最小、使用面积利用率较高的好户型。, newsurl: # }, { id: E1RPJQKCJUVB0383NOS, img: 看厨卫厨房卫生间考察要点:面积、布局、油烟、设备注意事项:1、厨房面积不得小于6平方米;2、操作台长度不少于3.0米,U型、L型、一字型布局;3、人员活动最小宽度不得小于1.2米,两人并排;, newsurl: # }, { id: E1RPJQKDJUVB0383NOS, img: 、灶台通风排气问题(油烟问题),共用烟道和排烟;5、烧切分离(炒菜和其它活动分离,洗、切、配、面案);6、设备和电源(冰箱、微波炉、消毒柜、烤箱、电饭煲、电磁炉等);7、餐桌需要的面积为每人1平方米;8、主卫门不要朝向床铺。, newsurl: # }, { id: E1RPJQKEJUVB0383NOS, img: