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百度发布2018年西安房产大数据报告

作者:jojo666 ♥ 源自:http://www.abiquiuhouse.com ♥ 时间:2018-12-22 11:48:56 ♥ 点击:129[手机版]

  西安25-34岁适婚男性成为购房主力人群,女性成为中海、万科楼盘主要关注群体,万科、阳光城的关注者则偏爱旅游出行,向往诗和远方……11月27日,百度发布2018年西安房产大数据报告,全方位勾勒出西安房产消费者的多重画像。

  大数据报告基于百度搜索及资讯数据,通过对海量用户行为分析,从购房人群分层、关注话题、购房潜在人群兴趣爱好等维度,全面还原消费者行为径,帮助企业实现大数据营销时代的商业决策。

  根据西安2018年购房需求搜索趋势,消费者购房需求在三月份有急剧上升,一直到五月均呈高位运行状态。这与西安升级引才、引进新政有关。今年3月份,西安发布史上最宽松落户政策,由此带动西安买房需求大涨。这也引发外省强烈关注。

  数据显示,有42%的省外人口关注西安楼市。关注西安楼市的,除了消费者,还有距离较近的甘肃、河南。这意味着,西安的人才与户籍新政,已经形成鲶鱼效应,西安成为西部重要的人才。

  在买房群体中,男性依旧是购房潜力股,尤其是适婚男性。大数据显示,购房的潜在人群中,有60%的人是男性,这其中,又有近50%的男性是25-34岁适婚男性。可见,男性依旧是购房潜力股,刚需仍然是西安楼市的主要来源。

  在用户画像方面,西安购房者同时关注旅游、教育培训、金融、美容。“去三亚旅游多少钱”、“泰国旅游禁忌衣服颜色”成为旅游领域的高频搜索。这意味着,有能力买房的人一般也是有闲阶级,潜在购房人群都有着更高的生活品质追求。

  西安购房焦点TOP10中,“房价”是最为关注的因素。“西安最近房价”、“西安未来房价”、“80万的房子首付多少”之类的搜索需求频频出现,房价,依然是购房潜在人群最关切的要素。潜在购房人群首先要满足的就是购房款的问题。

  在细类购房需求解读中,高学历高收入的行业精英注重投资刚改,他们主要从事住宿旅游、金融保险、能源采矿化工等;多金又顾家的中流砥柱注重品质改善,有44%的人家有小学生,是典型的中年人群体;而爱时尚爱玩潮的职场新秀注重时尚豪宅,以18-24岁为主;爱旅行爱豪车的企业高管则注重住房享受,这部分人普遍年龄较大,以55岁到64岁退休前人群为主,他们关注豪车,是典型的上流阶层。 (作者:启迪)

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