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西安一小区办理房产证 当年没集资的业主如今办

作者:jojo666 ♥ 源自:http://www.abiquiuhouse.com ♥ 时间:2019-01-28 12:13:58 ♥ 点击:184[手机版]

  华商报讯(记者 尤洁)购买现房居住5年,至今都没有拿到房产证。开发商无力承担办证相关费用,部分业主自愿每户筹款1000元,替开发商交了这笔费用。如今小区房产大证已经办好,有没掏钱的业主反映说办房产证遇到难题。

  2013年,王女士花49万购买了西安市科技八美寓华庭一套82平方米住房,“2014年1月至今,我已经居住5年了,却始终没有拿到房产证。”王女士说,小区共有1320户业主,今年6月,业主们得知办不了房产证的原因是开发商无力承担办证的相关费用,提供的材料也不足。王女士说:“听说开发商欠测绘院27万多元强检报告费用,没有报告就没有办证,有业主就提出自愿集资,每户出1000元。”王女士说,听说有300多户业主交了集资费用,当时自己觉得由业主来替开发商出这笔费用很不合理,于是交钱。

  一位参与集资的业主说:“每栋楼选了一名代表,开通账户后,愿意集资的业主将钱打入这个账户,几位代表又开通一个账户,将各位业主的集资费用汇总到这个账户。”该业主还说,“这笔钱不经过开发商,直接打给被欠款的单位,然后业主代表替我们办理房产证相关手续。”11月23日,王女士看到开发商通知,小区的房产大证已办理完毕,“开发商让业主带着购房合同、收据等材料办理手续,但之前交了集资费用的业主,却不同意我们这些当时没交钱的业主办。”王女士说,没交钱的业主提出可以平摊之前的办理费用,但已交钱的业主仍不同意,“他们觉得不公平,而且他们说,此事涉及人数很多,澳门皇冠真人在线官网重新计算费用太费精力。”

  昨日下午,华商报记者来到美寓华庭小区,针对房产证办理问题,小区物业——西安迈盛物业管理有限公司工作人员称,这属于开发商和业主之间的事,物业不知情。

  开发商陕西豪普置业有限公司负责办理房产证的工作人员袁某说:“公司钱不够,没法承担办理房产证的相关费用,单为强检报告,业主就补了25万多元,我还补了3万多元。”袁某说,业主替开发商承担费用本身就不合理,“但是房产证办了大家心里才踏实。目前,正在为业主依次办理小证手续,我从来没说过不能给没有集资的业主办理。”

  记者致电陕西豪普置业有限公司经理刘某,他称美寓华庭小区办理房产证的问题现在不方便回答,需向公司领导请示,随即挂断电话。

  小区业主代表邢先生表示,从2014年起,业主就在为房产证的事奔波。邢先生表示,开发商总公司只有4个人,公司资产也已冻结,业主没办法,才想到集资,“小区600多户业主都没有房产证,目前业主替开发商已交40多万元的费用,除了强检费用27万多元,还有开发商欠有关部门的一些罚款以及复印费用。”至于已参加集资的业主不同意没集资的业主办理房产证,邢先生说,“参加集资的业主心里多少会不舒服,这可以理解,但是并没有人未参加集资的业主办理房产证,这是他们和开发商需要沟通的事情。”

  昨日,西安高新区处遗办工作人员称,业主替开发商筹款是业主自发的,处遗办为业主提供房产证的手续办理、流程等问题咨询。该工作人员说,现在房产证登记已经结束,小证应找开发商统一递交资料,向不动产登记局进行申报。如业主意见不统一,可暂停申报。